Hatalı Blok Düzeltme
Haritacılık ve kentsel planlama süreçlerinde, zaman zaman yapı bloklarının yanlış konumlandırıldığı veya hatalı tanımlandığı durumlarla karşılaşılabilir. Bu tür durumlar, tapu kayıtları, imar planları, ruhsatlandırma ve yapı kullanma izinleri gibi birçok alanda ciddi sorunlara yol açar. İşte bu noktada "Hatalı Blok Düzeltme" hizmeti devreye girer.
Hatalı blok düzeltme; imar planında ya da kadastral paftalarda bir yapı bloğunun yanlış çizilmiş, eksik gösterilmiş veya yanlış konumlandırılmış olması durumunda yapılan teknik ve resmi düzeltme işlemidir. Bu hizmet sayesinde, plan üzerindeki blok konumları mevcut duruma uygun şekilde yeniden düzenlenir.
Hatalı Blok Düzeltmesi İçin Gerekli Belgeler
Bu işlem için başvuruda bulunacak kişi ya da kurumdan genellikle aşağıdaki belgeler talep edilir:
| Belge | Açıklama |
|---|---|
| Tapu Belgesi | İlgili parselin yasal sahibine ait tapu kaydı |
| İmar Durum Belgesi | Belediye imar biriminden alınır |
| Yapı Ruhsatı (varsa) | Mevcut yapı ruhsatı veya yapı kayıt belgesi |
| Mevcut Vaziyet Planı | Var olan yapıların durumu gösterilir |
| Hatalı blok alanına ait plan paftaları | İmar veya uygulama planı kopyaları |
| Teknik Rapor (Harita Mühendisi tarafından) | Blok hatasının tespiti ve çözüm önerisi |
| Başvuru Dilekçesi | Resmi düzeltme talebini içerir |
| Muvafakatname (gerekiyorsa) | Komşu parsellerin yazılı izni |
İş Akışı
-
📝 Başvuru Hazırlığı
-
Mülk sahibi veya yetkili kişi, ilgili belediyeye dilekçe ile başvurur.
-
Gerekli belgeler toplanarak teslim edilir.
-
-
👷 Teknik İnceleme
-
Harita mühendisi ya da şehir plancısı mevcut plan ve araziyi karşılaştırır.
-
Hata kaynağı belirlenir (yanlış koordinat, eksik blok, çakışan çizim vs.).
-
-
📐 Yeni Blok Konumlandırması
-
Teknik rapor doğrultusunda yeni blok konumu çizilir.
-
Mevcut yapılar dikkate alınarak vaziyet planı revize edilir.
-
-
🏛️ Kurum Görüşleri ve Onay
-
Gerekli durumlarda tapu müdürlüğü, kadastro müdürlüğü veya ilçe belediyesi görüşü alınır.
-
Plan değişikliği önerisi, imar komisyonuna ve belediye meclisine sunulur.
-
-
🗂️ Plan Revizyonu ve Askı Süreci
-
Plan tadilatı uygun görülürse askıya çıkarılır (30 gün).
-
İtiraz olmaması halinde onaylanarak yürürlüğe girer.
-
-
✅ Blok Düzeltme Tescili
-
Yeni blok düzenlemesi tapu-kadastro sistemine işlenir.
-
Parsel ve yapı sahipleri bilgilendirilir.
-