📐 Plankote Haritası Nedir? Ne Amaçla Kullanılır?
Plankote, bir arazinin topografik yapısını gösteren, kot ve eğim bilgilerini içeren ayrıntılı haritalardır. Genellikle mimari projelerin ilk adımı olarak inşaat öncesi alınan en kritik verileri sağlar. Plankote haritaları, yapı ruhsatı öncesi vaziyet planı hazırlığı, zemin etüdü, peyzaj tasarımı gibi birçok mühendislik disiplininde zorunlu olarak kullanılır.
📌 Plankote Ne İşe Yarar?
- 🏗️ Proje arazisinin mevcut durumunun tespit edilmesini sağlar.
- 📏 Arazi eğimi ve kot farkları net şekilde ölçülür.
- 📄 Mimari ve statik projelerin doğru kotlara oturması için zemin verisi sunar.
- 🌳 Peyzaj, altyapı ve çevre düzenlemelerine temel oluşturur.
📄 Gerekli Belgeler Nelerdir?
- 🧾 Tapu senedi veya ada/parsel bilgisi
- 📍 İmar durumu belgesi (belediyeden alınır)
- 🗺️ Güncel halihazır harita veya kadastro paftası
- 🙋♂️ Başvuru sahibinin kimlik fotokopisi
- 📌 Talep dilekçesi (Plankote yapılması talebiyle)
🔄 Plankote Hazırlama Süreci Nasıl İşler?
- 1. Başvuru: Gerekli belgelerle belediye veya özel harita mühendislik bürosuna başvurulur.
- 2. Arazi Ölçümü: Harita mühendisi veya teknik ekip araziye çıkarak total station veya GNSS cihazlarıyla kot ve detay ölçümleri yapar.
- 3. Ofis Çizimi: Ölçüm verileri bilgisayara aktarılır ve CAD ortamında plankote haritası çizilir.
- 4. Kontrol ve Onay: Harita mühendisi haritayı kontrol eder; gerektiğinde belediye veya ilgili kurum onayına sunulur.
- 5. Teslim: PDF ve CAD formatında dijital plankote dosyası teslim edilir.
✅ Plankote Hangi Durumlarda Zorunludur?
- Yeni yapı yapılacaksa ruhsat öncesi
- Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulacaksa
- Topografya gerektiren çevre düzenlemelerinde
- Yol, kanalizasyon ve altyapı projelerinde
📞 Profesyonel Destek Alın
Plankote haritası hazırlığı uzmanlık isteyen teknik bir süreçtir. Yetkili harita mühendislerimiz, arazinizin ölçümünden teslimine kadar tüm süreci titizlikle yürütür. Projelerinizin sorunsuz ilerlemesi için bize ulaşabilirsiniz.
💬 Hemen bizimle iletişime geçin!
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Plankote haritası hangi ölçekte hazırlanır?
Genellikle 1/200 veya 1/500 ölçekle hazırlanır. Proje ihtiyacına göre değişebilir.
Plankote haritası ne kadar sürede hazırlanır?
Arazi büyüklüğüne bağlı olarak 1 ila 3 iş günü içerisinde tamamlanır.
Belediye plankote haritasını onaylıyor mu?
Bazı belediyeler mimari ruhsat dosyasında onaylı plankote istemektedir.